下沉庭院是什么意思

网上有关“下沉庭院是什么意思”话题很是火热，小编也是针对下沉庭院是什么意思寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题
，希望能够帮助到您。

问题一：下沉式庭院的概念 下沉式庭院可以理解为采光井的更高级别，设计特点是在正负零的基础上下跃一层 ，同时
，附带了很大面积的室外庭院 。这样一来，地下一层借助外庭院的采光 ，就相当于地上一层
。如万科清林径的地下室作了下沉式庭院的设计，再加上做了采光井
，地下室的采光基本不成问题。有的下沉式庭院，等于房子往外推出若干尺寸 ，然后下沉 。相当于北面是一层
，南面是停跃层，停跃层可以直接走出去是花园层 ，这种做法实际上是最大限度的利用它面积的功能
，而不是简单的把庭院层做成一个储藏室，因为它完全采光 ，完全通透
，完全可以做居住的感觉使用，无论做客厅也好 ，做卧室也好
，功能是最大化的使用
。

问题二：别墅平面图上庭院上空，下沉庭院 ，门廊各什么意思 庭院上空就是赠送的花园的上方，下沉庭院就是地下室的花园
，门廊就是入户口的走廊

问题三：下沉庭院是前面好还是后面好 前面可沉，如果后面沉在风水上叫 沼地坤 ，主屋主衰。

问题四：下沉式庭院好不好 结构特点

下沉式庭院的经典设计就是将地下室一面墙打开
，与下沉式庭院连接 。这一设计，不仅有效地将阳光和新鲜空气引入地下室 ，而且为地下室创造了一个良好的庭院景观
，使庭院的舒适性和功能性都得到了全面提升。

首先，空间质量完全改观
。在面向景观（庭院）的部分采用大面积开窗、开门 、达到内外通透 ，实现自然采光；其次
，景观更好，窗外就是花园 ，可以轻松步出庭院；第三
，功能性更强。这是一个真正既舒适又实用的空间，它不仅使传统地下室的设备间
、佣人房等辅助区域功能得到释放 ，同时更为地下室增加了家庭娱乐、室外活动休闲等功能区 。

丰富庭院空间层次

下沉式庭院的魅力是通过庭院与别墅底层绿地的坡差产生的
。中国传统园林设计讲究曲径通幽的意趣，在下沉式庭院中也可以多少体会到。跟一览无余的平层庭院设计相比
，这种隐于内的庭院含而不露，别有一番韵味 。同时 ，它虽然处于室外
，但因为“沉 ”入房屋下方，又可以跟入户花园一样带给人浓郁的归属感
。一头连接的是自然 ，另一头就是温情的家居生活。这个庭院通过高低层次的打造
，给空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性 。

问题五：下沉式庭院的房子能住人吗 你在哪个城市？如果是 北方城市 很少出现返潮的情况 特别是干旱少雨的城市 南方就算了

地下有水泵吗？一般小区都是在最高的楼上装水箱 不知道你说的地下水泵是什么意思

如果下超级大雨会淹的 比如去年北京夏天那场淹死好几十人的大雨 你自己估摸一下 一般没事

问题六：下沉式庭院封闭好还是露天好 下沉式庭院一般是一楼地下室空间，顶部就是这个空间的采光主要来源 ，封与不封
，其实各有利弊
。下沉式庭院要不要封，其实还跟南北地域有关 ，像北方
，一般都会选择封起来，因为北方经常有风沙天气 ，若不封，下沉式庭院利用的概率不大
，因为露天敞开的空间容易脏 、下雨天又会储水，所以即使养花
、种菜、堆放杂物 ，也只能是不怕风吹雨淋才行。

其实在南方
，也大部分会选择封下沉式庭院，因为南方雨水天气多 ， 不封下沉式庭院
，就基本是潮湿的空间，容易惹虫蚁 。我们杜鹃壹佰阳光房接洽的顾客当中 ，也有几年不封下沉式庭院的
，最初的想法是这块地风水宝地，若封起来 ，像个密闭的盒子
，住着憋屈，而且像网上有很多敞开式的下沉庭院的装修设计图 ，装修下，摆放自己喜欢的户外家具
，感觉挺惬意，但其实设计图再美 ，也有许多不切实际的
，若下雨天，家具可以淋 ，但容易脏
，你每天都得擦洗；就算不下雨，每天也有灰尘 ，还是得经常擦洗
，才能使用
。所以坚持几年不封，最终还是封起来做阳光房了。

下沉式庭院封闭后还是有很大发挥空间的 ，封下沉式庭院阳光房
，内部装修可以做庭院绿化 、水幕景观、鱼池
、养花、休闲……就不受任何外界天气影响了 。

问题七：下沉式庭院的介绍 “下沉式庭院
”又称“花园层“(Garden Level)。一般是指运用在前后有高差的地方，通过人工方式处理高差和造景 ，使原本是地下室的部分拥有面向花园的敞开空间
。

问题八：下沉庭院挡土墙采用什么样的设计 什么样的设计，文艺形设计
，艺术型设计，复古型设计。 。
。还是什么。

用什么软件 ，看挡墙的受力情况
，与那款软件相同，则用那款软件 。

手算也是可以的
。

问题九：什么是下沉式花园 花园部分比四周地平标高低,像一个坑一样的.

买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子呢？

每户人家对院子的需求不一样 ，对院子的装修就不一样
，有些院子硬化超过80%以上，用来作为家里休憩 ，晾晒
，堆放物品的所在。而有些院子，可能超过80%的地方都被用来养花种菜 。毕竟每个人的想法和喜好都是不一样的 ，而院子的用法和风格就不会一样
，但院子却有一些共性，真正实用的院子 ，都是会有的，不然真得就浪费了院子的存在
。

一 、入口空间

不管家里的院子是大是小
，功能区域的划分如何，一个院子的入口却是要好好地布置一下。而这里的入口包括院门 ，围墙的设计等等
，其主要的作用就是把自家区域和小区的道路等隔离开来 。院门不仅是用来装饰，还是要有一定的安全性 ，围墙也是如此
，不管是设计制作什么样的围墙，其目的也是为了安全和隐私 ，当然
，美观效果也可以考虑进去
。这样，就能让院子和房子形成一个整体。

二
、休憩空间

一个院子 ，休憩空间是必备的空间之一
，不然，整个院子就会黯然失色了 。毕竟 ，收拾再漂亮的院子，也是需要人去欣赏的。而在院子里有了一个休憩的空间
，下班之后或在周末有空闲的时间，都可以在这里小憩、喝茶 、聊天
、看书等等
。这样的休憩空间也是招待亲朋极好的环境 ，三五好友聚在一起
，谈天说地，欣赏院子里美景 ，太惬意了。

而之所以被称为是一个休憩空间
，只是一个泛指 。其实根本就不需要特意地划出一个区域所在，就是说 ，不需要把这个空间给固定住
。大家可能看过类似的文章。会把休憩空间细分成休闲区、会客区 、餐饮区
、游戏区等等 。但这样会显得太僵化了
。自己的院子
，想怎么折腾就怎么折腾，固化模式真的不适合。

更希望看到的 ，随着家人的意愿去打造出休憩空间
，比如说，家里小孩子喜欢小动物 ，那就在院子的一角养几只小兔子 。老头子喜欢焚香喝茶，那就做个硬化
，搭个凉棚，在凉棚里喝茶聊天 ，不亦乐乎
。又比如说
，家里有人喜欢躺着刷剧，那就在院子里放个大的摇篮 ，躺在摇篮里刷剧
，一下午就过去了。

一个家，一个院子不是个人的 ，是所有家人的
，自己喜欢没用，家人们都喜欢才有用 ，这样才能其乐融融
，整个院子也不会成为了摆设 。如果按照正规的设计进行院子的装修，那院子是给外人看的 ，只有家人们一起来布置自己的院子，才是属于家人们的院子
。

三、绿色空间

绿色空间
，就是在院子里养些花，种些菜 ，或者是铺上一块草坪
，都是极好的。如果家人们喜欢姹紫嫣红，那就多养些花卉 。如果想多些生活气息 ，那就多种些菜
，如果多不喜欢，也可以全部硬化了 ，用盆栽花卉来做些点缀。其实
，不管喜欢不喜欢，个人觉得 ，只有在院子里养些花
，种些菜，既能看还能吃 ，才对得起这多钱买来的院子
。

四 、晾晒空间

其实，院子不管大小
，一个晾晒的空间也是不能少的，不管是晾晒衣物
、被子 ，还是晾晒一些腊肉、腌鱼
，又或者晒点干菜 、水果干等等，都是需要空间的。可以在院子的一角 ，硬化出一个小空间
，拉上晾衣绳，就可以了 。衣物在洗完之后 ，肯定会有洗涤制品的残留物的
，在阳台或者烘干、阴干等都没有自然阳光晒干了好
。特别是晒被子，在冬季 ，晒完的被子
，盖在身上，不要太舒服。所以说 ，有一个晾晒空间还是很有必要的 。

五
、储物空间

院子靠近自己车库或者地下室的地方，可以设计打造出一个小的储物室
，用来存放一些院子里用得到工具，园艺用品等等
。可以制作出一个小的阳光房 ，不要太高
，既能当工具房，还能当温室使用。如果你是一个养花爱好者 ，就知道这个温室的好处了
，更关键的是，这样的小型工具房搭建在院子里 ，还不算违建哦！

一个真正的院子
，具备了这5种功能，才会实用 ，家人们都会喜欢
，不然那么多钱买的院子，真的就浪费了 。如果你是一个爱家人 ，爱生活的，还有一个漂亮的小院子
，就按照家人们的习惯去打造吧！我是小贵，养花我是认真的！（部分来自网络 ，如有侵权请联系删除）

一楼带院的房子值得购买吗？优缺点有哪些？

买房看房时多数老百姓都遇到这个问题
，迫于资金压力，通常会选择购买一楼或是顶层 ，因为价钱上会比其他楼层相对便宜一些
。而现在的开放商也是花样百出
，为了顶层和一层的楼房更好出手，增加了顶层复式带露台 ，一楼呢就跃地下
，或是带个小花园。

那么问题就来了，买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子呢?

一楼的房子:优势:1、出入方便 ，特别是有老人和孩子的家庭
，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易 、安全 。2
、一般情况下 ，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有关于水压方面的担忧
。3、夏天凉爽。4 、小区绿化的直接受益人
，更接近自然 。

再来说说劣势:

1
、潮湿，如果一楼洗下面还有地下室或者地下停车场的话 ，潮湿的情况就会好很多
，如果没有的话时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓 ，木门会涨
，推拉受阻。2 、蚊虫多，一楼在享受植被绿化的同时 ，也会受到蚊虫的侵扰
。3
、采光不好
，现在城市里高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光 ，大多时间阳光都被别的楼挡住了。不过洋房一般都能保证适宜的楼间距
，光照也比较充足 。

4、私密性差，如果窗前能走人的话 ，谁路过都能往家里瞟一眼，生活会受到不小干扰
。用纱帘遮挡是不错的办法
，但是也会遮挡本来时间就较短的阳光。

顶楼房子

优势:1 、 视野广阔，因为是最高的一层 ，所以不用担心视野被树木
、墙壁等障碍物挡住 。

2、 受噪音干扰少
，不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响 ，也不用被楼上好动的孩子吵得睡不了懒觉
。3 、 通风、采光好。有露台的话就更好了
，种一些花花草草，绿叶菜之列的 ，很不错呢 。4
、 私密性好
，不拉窗帘也没人看得到
。5、每天爬楼梯，缺乏运动时间的人可以尝试选择顶楼。

劣势:

1 、通常电梯的机房都是放在顶楼 ，噪音还是会干扰你们家
，在买之前要考察楼盘所用的电梯情况，了解是否会有噪音 ，并协商解决办法 。

2
、漏水，这是各方都达成共识的最糟心的问题
。顶楼是否会漏水要看开发商的工程质量
，还有物业的后期维保，如果有一个好的团队 ，即使顶楼也不会漏水/即使漏水也会得到妥善解决。而且商品房顶楼防水层的质保期是5年
，前5年尽量解决掉可能发生的问题 。

现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子 ，无论是给老人购买还是自己购买
，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢 ，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助
。

一、一楼带院子房子的优点

1．一楼的价格也比较便宜

一楼的价格相比楼上较低
，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的 ，十分划算。若是物业管理不严格的
，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积 。

2．费用低 ，使用面积大

一楼的院子不仅可以种花 、种菜，打造成小花园
，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来 ，一楼的实际使用面积大
，活动空间大
。

3．不依靠电梯，业主进出方便

一楼不需要乘坐电梯 ，如果发生危险
，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外 ，业主搬东西也比较方便
，特别有利于老人出入 。

4．风景好，能够接触大自然

相对于高层用户来说 ，居住在带着院子的一楼
，业主基本上开门就可以接触大自然了
。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说 ，由于接地气，又能接雨水
，所以业主甚至不需要自己浇水 。

二
、一楼带院子房子的缺点

1．采光相对较差

一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的
。特别是冬天 ，一楼光照不是很好
，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外 ，还有夏天小区树木茂盛
，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了 。

2．下水道容易堵

有人说现在的高层设计都避免了这点 ，但是就老式住宅来说
，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞
。建议业主单独弄个下水道。不仅一层 ，2－3楼都要注意避免这个问题 。

3．环境影响大

一楼靠近地面
，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿 ，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的
，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。

4．容易被偷盗

一楼靠近单元门口 ，安全性差
，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗 ，但一方面房子美观度受影响
，另一方便有的小区并不允许业主私自安装
。

三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？

1．楼间距超大

楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了 ，可以增加采光。业主再请设计师好好看下
，能够解决采光不好的问题 。

2．有地下室的一楼

有地下室，或者地下停车场 ，可以避免地板潮湿
。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题
，有个地下室就可以缓解这个问题了。

3．挨着小区绿化中心的一楼

这样的一楼空气特好，而且特别安静 。比起住在楼上的用户 ，这样的环境更加养生
。

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